Trả lời ý kiến chất vấn của ông Đặng Vân – Đại biểu HĐND huyện, Tổ đại biểu HĐND xã Tam Phước đề nghị làm rõ thực trạng những khó khăn, vướng mắc hiện nay ở cụm công nghiệp (viết tắt là Cụm CN) Đồi 30 và những giải pháp căn cơ để hoàn thành đầu tư hạ tầng trong năm 2024 như dự thảo Báo cáo UBND đề ra; ông Trần Quốc Danh - Phó Chủ tịch UBND huyện giải trình, Cụm CN Đồi 30 được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt chủ trương đầu tư và quyết định thành lập vào năm 2017; Phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) với tổng diện tích 34,12ha. Đến nay, khoảng 21ha diện tích đất được bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong đó, khoảng 15.5ha đất đã được UBND tỉnh thu hồi đất, giao đất cho chủ đầu tư, còn lại 5.2ha chưa được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất do vướng mắc về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh. Về đầu tư hạ tầng, đến nay hoàn thành khoảng 60% theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. 

Nhìn chung, dự án Đầu tư và kinh doanh hạ tầng CCN Đồi 30 do Công ty TNHH Đầu tư Quốc tế Phú Ninh hiện triển khai khoảng 75% mục tiêu theo chủ trương đầu tư. Công ty thu hút 06 dự án, lấp đầy diện tích đất công nghiệp đã được tỉnh thu hồi đất và giao đất, trong đó 03 dự án đã đi vào hoạt động, 03 dự án đang thực hiện xây dựng nhà máy, giải quyết việc làm cho khoảng 1.407 lao động. Theo chủ trương đầu tư được duyệt và gia hạn thì thời gian kết thúc đầu tư của Công ty đến hết quý I/2024.

Đồng chí Trần Quốc Danh – Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết, trong quá trính triển khai đã gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Cơ chế chính sách, thủ tục đầu tư, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng kéo dài, các quy định về bồi thường của tỉnh thay đổi, gây khó khăn trong việc lập, thẩm định, triển khai thực hiện. Việc xác định giá đất cho Doanh nghiệp thuê phụ thuộc vào thị trường chuyển nhượng của đất ở, mỗi lần giao đất cho doanh nghiệp phải định giá lại, lần sau tăng cao hơn lần trước, doanh nghiệp khó khăn trong định giá thuê đất ban đầu khi làm việc với nhà đầu tư thứ cấp. Cạnh đó, khu tái định cư chưa được chủ đầu tư xây dựng nên chưa thể lập phương án bồi thường cho các hộ thuộc diện giải tỏa trắng...